在英国￡3.4bn交易出售购物中心

购物中心业主Hammerson公司，拥有英国伯明翰著名的斗牛场，已经同意收购竞争对手的直观￡3.4bn。

该交易将创造英国最大的地产公司，值得￡21bn。

经拥有的湖边购物中心，在埃塞克斯。在曼彻斯特的特拉福德中心，同时拥有比斯特购物村和英国伦敦设计师Hammerson公司出口的Brent Cross购物中心。

股票经上涨了近19%的消息，而Hammerson股价下跌3%。

合并后的集团计划瞄准西班牙和爱尔兰快速增长的市场。

John Strachan主席说：“直观直观，提供优质的零售和休闲目的地的英国和西班牙，其中，当合并了Hammerson自己的优质资产在英国、在法国、在爱尔兰、在欧洲的主要城市的零售商和购物者提供极具吸引力的命题。”

Hammerson公司董事长David Tyler说：“这项交易将为股东价值。扩大后的集团及其强大的领导班子的财政实力将使其能够充分利用泛欧市场上更高的增长机会。

Hammerson公司的股东将拥有55%的联合公司和其他投资者直观。股东们明年将对这笔交易进行投票表决。

合并后的集团将由Hammerson公司首席执行官David Atkins和泰勒主持的。

Russ Mould，AJ贝尔投资总监，称Hammerson的收购“戏剧性，给出直观非常直观的股票下跌了今年，由于担心的不仅是英国退欧可能会对消费者的信心也是实体零售商的命运在手中，亚马逊和其他在线竞争对手”。

表象的灰色线

分析：多米尼克O'Connell，今天的生意人

和直观的Hammerson公司工会公司前身为首都购物中心已十多年的房地产投资的圣杯。

在直观的股票的相对表现不佳，这有时低于账面价值高达50%，已经为David Atkins带来了一个机会，Hammerson公司雄心勃勃的首席执行官。

另一个关键因素是John Whittaker的意愿，这位神秘富豪是谁在Intu的大股东，来表。

最终的结果是一个购物中心的怪物-值得￡210亿资产横跨欧洲，将迅速清除业绩不佳的特性，一旦交易完成。

表象的灰色线

全球零售分析师Sofie Willmott说，这笔交易将给合并后的集团股份12 20英国超级购物中心大型购物中心超过2000万平方英尺，吸引了2000万多名客户一年。

这种“优势”将“加强集团的谈判力与零售商和休闲运营商”，她补充道，并有助于更好地与竞争对手公司Hammerson公司。

据研究预测，在supermalls支出的增长是由于超过在实体店消费的整体增长在未来的五年。

威尔莫特女士说，她希望扩大后的集团“优先发展”SUPERMALL。

“作为服装和鞋类零售商重点打造的大型超级商场，体验LED店，实体零售花费将远离城镇中心，向目的地购物中心，确保supermalls空间是热性的，”她说。

“该协议将网络集团股份几乎60%都是英国supermalls空间，使得它在零售业力，将受益于零售花移过的位置。”

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点击次数：更新时间：2017-12-06 22:19:11 【打印此页】【关闭】